Wittlich Beitragsbild

Wohneinheiten

12

Kaufpreis

240.000 € – 309.000 €

KFW - Standard

vergleichbar KFW-55

Beschreibung und Highlights

ZUM BAUPROJEKT:

Lassen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen wahr werden – in besonders gefragter Lage des Mehrgenerationendorfes in St. Paul entsteht dieses Mehrfamilienhaus im ersten Bauabschnitt mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen zwischen 60 m² und 80 m².

Das energieeffiziente Konzept des Wohngebäudes entspricht den Anforderungen eines KFW Effizienzhauses 55. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt mit einer Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, die gedämmte Gebäudehülle und die wärmedämmenden Fenster mit Dreifachverglasung führen zu geringen Heizkosten.

 

Was ist Ihnen in Ihrer Wohnung wichtig?

Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept, großer Hauswirtschaftsraum, ein Balkon? Sie müssen sich nicht entscheiden, denn die Wohnungen bieten all diesen Komfort. Einige Wohnungen sind auch zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Innenausstattung können Sie noch mitgestalten. In der Standardausstattung sind bereits hochwertige Vinylböden, attraktive Fliesen sowie Sanitäranlagen in einer guten Qualität vorgesehen.

Sachen packen und einziehen – mehr müssen Sie nicht tun – die Wohnungen werden gemäß der Bauleistungsbeschreibung, schlüsselfertig an Sie übergeben.

 Sie kaufen diese Wohnungen provisionsfrei!

 

  • moderne und barrierefreie Wohnungen
  • Tiefgarage inkl. Außenstellplätze
  • Vorrichtung für E-Ladestation
  • Baustart bereits erfolgt!
  • Fertigstellung Frühjahr 2025 geplant
  • Blick ins Grüne
Weitere Projektansichten
Lage und Umgebung

Der moderne und aufstrebende Stadtteil St. Paul befindet sich zwischen Wittlich und dem Stadtteil Wengerohr und zählt rund 500 Einwohner auf. Der Stadtteil ist ruhig gelegen und dennoch am Stadtzentrum vom Wittlich. Der direkt angrenzende Sterenbachsee ist perfekt zum spazieren und einfach mal vom hektischen Alltag abzuschalten.

Das Wohngebiet ist durch seine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Wittlich, Trier, Koblenz und Luxemburg eine besonders attraktive Lage für Pendler. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz – nur ein paar Km weit entfernt erreichen Sie die wunderschöne Moselregion. Besonders bekannt ist die Region für ihre herrlichen Wander- und Fahrradstrecken entlang der Mosel oder in den Weinbergen.

Vom Stadtteil St. Paul aus sind alle Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

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Kann ich jetzt schon was erwerben?

Nein!  Es werden für den Kauf noch die rechtlichen Voraussetzungen vorbereitet.

Die Zeit nutzen wir dennoch und die ersten Bauarbeiten haben schon begonnen. So wurde die Baugrube  ausgehoben und die ersten Gründungsarbeiten sind erfolgt. Im April 2023 soll der Hochbau beginnen!

Wir halten Sie hier gerne auf dem Laufenden und informieren Sie, wenn es neue Entwicklungen gibt.

Nutzen Sie hierfür bitte das u.s. Kontaktformular.

Wittlich

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