Wohneinheiten

Kaufpreis

143.000 € – 497.000 €

Niedrigenergie-Bauweise

KFW-70 EE

Beschreibung und Highlights

ZUM BAUPROJEKT:

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Bitburg entsteht dieses ansprechende Immobilienprojekt. Nach dem Umbau und der energetischen Sanierung des Mehrfamilienhauses entstehen hier 11 sehr moderne Eigentumswohnungen mit individuellen Grundrissen. Es stehen Ihnen Wohnungsgrößen von ca. 32 m² – 133 m² zur Auswahl, als Appartement oder 2-3 Zimmer-Wohnung.
Der innovative Grundriss mit offenem Wohnkonzept wird Sie begeistern und lässt keine Wünsche offen. Die Wohn-/Ess-/ Küchenbereiche sowie
die Studiowohnungen werden mit einem Fliesenboden ausgestattet, die Schlafzimmer erhalten einen hochwertigen Echtholzparkettboden. Jede
Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse bzw. Balkon sowie einen Keller. Gemeinschaftlich stehen Ihnen Fahrradstellplätze sowie ein
Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Optional haben Sie die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- sowie Außenstellplatz zu erwerben. Egal ob
Selbstnutzer oder Vermieter – diese Wohneinheiten werden jedem Anspruch gerecht.
Das moderne Energiekonzept setzt auf dreifachverglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und einer effektiven Luft-/ Wasser-
Wärmepumpe als Fußbodenheizung sowie einer dezentralen Abluftanlage. Zudem wird die Außenfassade gedämmt.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant. Gemäß der Bauleistungsbeschreibung werden die Eigentumswohnungen schlüsselfertig an Sie
übergeben.
Das Gebäude wird als KfW-Effizienz-Haus 70-EE (Erneuerbare Energien) saniert. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, staatliche Förderungen in
Anspruch zu nehmen und sich sehr niedrige Sonderzinskonditionen zu sichern. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch und
erstellen Ihnen Ihr individuelles Finanzierungsangebot.

… LASSEN SIE IHRE WOHNUNG, ZU IHREM ZUHAUSE WERDEN!

Zusammenfassung der Highlights

Planung und Ausführung durch regionale Planungsbüros und Handwerker
KFW-Effizienzhaus 70-EE
modernes Energiekonzept
Tiefgarage
Fertigstellung Ende 2024 geplant

Weitere Projektansichten

Jetzt günstige Zinsen sichern!

…und ja, es gibt Sie noch!

Profitieren Sie gleich mehrfach!

Durch die energieeffiziente Bauweise nach KFW-70 EE Standard profitieren Sie in diesem Projekt von den günstigen Zinskonditionen und attraktiven Zuschüssen der KFW-Bank aus dem Finanzierungsprogramm 261.

Das heißt für Sie:

Förderkredit ab 0,01 % effektiver Jahreszins
bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit
weniger zurückzahlen: zwischen 5 % und 45 % Tilgungszuschuss

Lassen Sie sich hierzu von einem Baufinanzierungsberater beraten und ermöglichen sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Hinweis: Diese Zinsangaben sind Tageskonditionen. Die Konditionsfindung ist über die KfW abrufbar. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht grundsätzlich nicht.

Lage und Umgebung

Bitburg. Saarstraße

Zentral gelegen. Fußläufig in die Innenstadt.

Durch die hervorragende Lage haben Sie eine schnelle Anbindung zur B50 Luxemburg-Echternach sowie die B51. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt

Die Stadt Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete „Auf Merlick“ und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).