Neuwertige Gewerbehalle am Top-Standort von Schweich-Issel

Bei diesem Anwesen handelt es sich um eine neuwertige Gewerbehalle aus dem Jahre 2019. Die Halle liegt im gefragten Gewerbegebiet von Schweich-Issel und wurde im Teileigentum errichtet. Hierbei handelt es sich um zwei spiegelgleiche Warmlagerhallen.

Bei dem zum Verkauf stehenden Teil handelt es sich um die linke Seite des Gebäudekomplexes. Die Gesamtfläche liegt bei ca. 470 m². Sie besticht durch Ihre Höhe von ca. 4,50 Meter, wobei Zwischenetagen auch möglich sind. Auch die beiden großen elektrischen Sektionaltore verfügen über eine Durchgangshöhe von ca. 4 Meter und eignen sich für große Lkws oder Wohnmobile. Ein Teil dieser Halle ist vermietet, der andere Teil wird vom Eigentümer bisher selbst genutzt. Zu der Halle gehört ein modernes Büro inklusive Sanitäreinrichtungen mit einer Fläche von ca. 37 m².

Das gemäß der Teilungserklärung zugeordnete Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.638 m² und ist mit einem Zaun komplett eingefasst. Zur Halle gelangen Sie durch ein elektrisches Eingangstor. Der Untergrund des Grundstücks ist fachmännisch befestigt sowie verdichtet und eignet sich auch zum Befahren von größeren Maschinen.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Der gefragte Gewerbestandort Schweich-Issel liegt sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A1 / A48 (ca. 1 km) sowie an der Bundesstraße B 53 (ca. 1 km). Auch die Flughäfen Luxemburg (ca. 50 km) und Frankfurt-Hahn (ca. 56 km) sind schnell erreichbar. Das Gewerbegebiet verfügt über DSL und Glasfaseranschluss.

Die Stadt Schweich liegt im Landkreis Trier-Saarburg und ist der Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, zu der insgesamt 18 Ortsgemeinden angehören. Der Ort bietet Ihnen ein vielseitiges Angebot an Geschäften und Lebensmittelmärkten. Die Nähe zur Autobahn sowie zu der Stadt Trier (ca. 14 km) und der Luxemburger Grenze machen diesen Ort besonders attraktiv.