Wohneinheiten

8

Kaufpreis

298.000 € – 348.000 €

Niedrigenergie-Bauweise

KFW-55

Beschreibung und Highlights

ZUM BAUPROJEKT:

Auf zwei Grundstücken am Ortsrand von Wolsfeld entstehen zwei Doppelhaushälften mit je 4 Wohneinheiten und je 6 PKW-Stellplätzen auf der Freianlage hinter dem Gebäude. Beide Haushälften sind gleich aufgebaut und werden im Grundriss lediglich gespiegelt. Insgesamt teilen sich 8 Wohnungen in jeweils 4 Wohneinheiten pro Doppelhaushälfte auf.

Die Gemeinschaftsbereiche der Gebäude in den Erdgeschossen sind für Menschen mit persönlichen Einschränkungen in der allgemein üblichen Weise, ohne besondere Erschwernis und grundsätzlich ohne fremde Hilfe zugänglich und nutzbar.

Erschlossen werden beide Doppelhaushälften durch einen eigenen, separaten Eingang über die Europastraße. Die zugehörigen Stellplätze werden im rückwärtigen Bereich des Gebäudes angeboten und können von der Straße „Im Bretter“ befahren werden. Auf dem gebäudeeigenen Parkplatz befinden sich 12 Stellplätze, die vor allem für die Bewohner, aber auch für einige Besucher bereitgestellt werden. Im Kaufpreis ist 1 PKW-Stellplatz (10.000,- €) enthalten.

Der Neubau soll sich in das Dorfgefüge eingliedern und Modernität mit naturnahem Wohnen verbinden

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  • Planung und Ausführung durch regionale Planungsbüros und Handwerker
  • Innenputz aus Naturgips
  • barrierefrei
  • Maßangefertigte Duschtüren und Spiegel
  • Fertigstellung Frühjahr 2024 geplant
Weitere Projektansichten
Lage und Umgebung

In Wolsfeld, ein Dorf mit ca. 800 Einwohnern (Stand 2008), entsteht grenznah zu Luxemburg und in direkter Umgebung der Stadt Bitburg ein Neubau von 2 Doppelhaushälften.

Die Stadt Bitburg mit ca. 14.000 Einwohnern liegt nur ca. 8 Autominuten entfernt und bietet die verschiedensten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Neben einer Auswahl der bekanntesten Lebensmittelgeschäfte bietet die Bitburger Altstadt ebenfalls Läden, die zum bummeln und shoppen einladen. Restaurants, Bars und Kneipen sind hier zu finden und bringen Alt und Jung zusammen. Auch gesundheitlich sind Sie durch die nahegelegene Stadt Bitburg gut versorgt. Das stadteigene Krankenhaus wird durch zusätzliche Praxen der verschiedensten Bereiche unterstützt. Die Versorgung mit Arzneien ist durch die dort ansässigen Apotheken gegeben.

Doch nicht nur die direkte Nähe zu Bitburg macht Wolsfeld interessant. Durch das kleine Dorf hindurch läuft die Nims, ein kleiner Nebenfluss der Prüm. Der Bereich rund um die Nims bietet den Bewohnern Natur pur. Doch auch im restlichen Teil des Dorfes kann man die dörfliche Idylle erleben. Der westliche Teil der Gemeinde ist von einem Wald begrenzt und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen. Neben der reinen Natur des Waldes steht im östlichen Bereich des Dorfes vor allem die Landwirtschaft im Vordergrund, welche dieses Gebiet ebenfalls stark prägt.

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Verfügbare Wohneinheiten
54636
 Wolsfeld
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Stellplätze: 1
3
89 m²
Kaufpreis
343.113 €
54636
 Wolsfeld
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 2
  ·  
Stellplätze: 1
2
77 m²
Kaufpreis
298.938 €
54636
 Wolsfeld
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 2
  ·  
Stellplätze: 1
2
77 m²
Kaufpreis
298.938 €
54636
 Wolsfeld
Zimmer: 2
  ·  
Stellplätze: 1
  ·  
Wohnfl.: 77 m²
2
77 m²
Kaufpreis
302.790 €
54636
 Wolsfeld
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Stellplätze: 1
3
89 m²
Kaufpreis
347.554 €