Beitragsbild Mötsch

Wohneinheiten

8

Kaufpreis

239.000€ – 438.000€

KFW - Standard

KFW-55

Beschreibung und Highlights

Im bekannten und beliebten Bitburger Stadtteil Mötsch entstehen hier insgesamt 8 sehr stilvolle Eigentumswohnungen. Aufgeteilt sind diese auf zwei Doppelhaushälften (Haus 1 mit 5 Wohneinheiten und Haus 2 mit 3 Wohneinheiten). Somit haben Sie hier die seltene Gelegenheit, Ihre Traumwohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft zu erwerben.
Es stehen Ihnen Wohnungsgrößen von ca. 58 m² bis ca. 104 m² zur Auswahl. Die Wohnungen im rückwärtigen Bereich verfügen alle über eine Terrasse im Erdgeschoss oder eine großzügige Loggia im Ober- oder Dachgeschoss mit fantastischem Blick auf die Stadt Bitburg. Egal ob Selbstnutzer oder Vermieter, durch die Nähe zu Bitburg und dennoch sehr ruhigen Lage im Grünen finden diese Einheiten schnell Ihren Eigentümer.

Der moderne und klare Grundriss sowie das offene Wohnkonzept bieten alles, was ein Käufer erwartet. Hochwertige Echtholzparkettböden und Badeeinrichtung, Video-Türsprechanlage – hier müssen Sie auf nichts verzichten. Außerdem haben Sie die Möglichkeit Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Jede Wohnung verfügt zudem über einen separaten Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftskeller sowie Fahrradraum. Insgesamt 11 PKW-Stellplätze können optional erworben werden.

Das moderne Energiekonzept mit einer effektiven Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas sowie die hochwertige Bauweise mit Porotonstein (es kommt kein Styropor zum Einsatz) sparen nicht nur Energie, sondern machen das Objekt hochwertig und fit für die Zukunft. Zudem ist bereits eine Vorrichtung für einen späteren Elektroladepunkt vorhanden. Das Anwesen entspricht zudem den Anforderungen eines KFW Effizienzhauses 55 EE.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist bereits für Mitte 2024 geplant. Gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung werden diese hochwertigen Eigentumswohnungen schlüsselfertig an Sie übergeben.
Und das Beste – SIE KAUFEN DIESE WOHNUNG PROVISIONSFREI!

Energieausweis:
Haus 9a: Bedarfsausweis, 16,4 kWh/(m2*a), Elektro, Effizienzklasse A+, Baujahr lt. Energieausweis 2022
Haus 9b: Bedarfsausweis, 17,2 kWh/(m2*a), Elektro, Effizienzklasse A+, Baujahr lt. Energieausweis 2022

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns. Gerne senden wir Ihnen vorab ausführliches Informationsmaterial zu.

… LASSEN SIE IHRE WOHNUNG, ZU IHREM ZUHAUSE WERDEN!

  • modernes Energiekonzept
  • Fahrradgarage
  • Vorrichtung für E-Ladestation
  • fantastischer Ausblick | Wohnen im Grünen
  • Fertigstellung Mitte 2024 geplant
Weitere Projektansichten
Lage und Umgebung

Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete „Auf Merlick“ und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

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