RESERVIERT – Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hütterscheid

Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hütterscheid.

Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m², die sich auf 2 Etagen aufteilen. Aufgrund des guten Grundrisses eignet sich dieses Haus ideal für eine große Familie, die viel Platz benötigt oder die Möglichkeit einer Einliegerwohnung nutzen möchten. Alternativ können Sie die beiden Wohneinheiten auch zur separaten Vermietung nutzen.

Blickfang beim Betreten der Diele im Erdgeschoss ist der Kaminofen. Dieser sorgt für eine gewisse Gemütlichkeit und unterstützt die Heizung zusätzlich. Die Küche inklusive Einbauküche grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich, von dem Sie einen direkten Zugang in den Wintergarten sowie zum Gartenbereich haben. Ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.

Die 90 m² Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe an der Hausseite. Neben einem Wohnzimmer und Küche befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Das Highlight hier ist die große Terrasse mit einem schönen Blick in die Natur.

Das Haus ist nicht unterkellert, allerdings bietet die Garage sowie ein Schuppen weiteren Platz und Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück ist 805 m² groß und pflegeleicht angelegt. Platz für einen kleinen Nutzgarten befindet sich auf der Rückseite der Immobilie. Die Hoffläche ist gepflastert und bietet Platz für 3 PKW’s.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Gerne stellen wir Ihnen auch unseren exklusiven 360°- Rundgang zur Verfügung.

Hütterscheid hat rund 190 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburg-Land. Hütterscheid ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, nur wenige Kilometer vom Biersdorfer Stausee sowie dem Golfplatz entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Kreisstadt Bitburg (15 km) und in Mettendorf (10 km). Im benachbarten Ort Baustert ist ein Kindergarten. Bis zur luxemburgischen Staatsgrenze sind es ebenfalls ca. 15 km.