RESERVIERT – Seltene Gelegenheit – Tankstelle mit Imbiss in Oberweis!

Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer Tankstelle in Oberweis präsentieren zu können. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die in die Tankstellenbranche einsteigen oder ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten.

Die Tankstelle befindet sich direkt an der Hauptverkehrsstraße, die durch die Ortschaft in Oberweis führt. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m². Mit einer großzügigen Verkaufsfläche für Imbisse und einem gemütlichen Sitzbereich sowohl innen als auch außen bietet sie den Kunden ein angenehmes Ambiente. Eine großzügige Küche, ein kleines Büro sowie ein großer Lagerraum runden das Platzangebot ab.

Im Jahr 2021/2022 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert. Neben den Böden und Estrich wurden auch die beiden Bäder saniert und renoviert. Die Fenster und die Stromleitungen sowie die Gas-Zentralheizung stammen aus dem Jahr 2016. Durch das großzügige Grundstück mit 1.092 m² sind neben der großen Terrasse auch genügend Parkplätze vorhanden.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Oberweis hat ca. 650 Einwohner und befindet sich ca. 10 km westlich der Kreisstadt Bitburg an der B 50 Richtung L-Vianden (ca. 20 km) am Rand des deutsch-luxemburgischen Naturparks. Mit kleinen Geschäften, Bank, Landgasthaus, Pensionen, Prümtalcamping und Restaurants ist der Ort gut für den zunehmenden Tourismus gerüstet. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Bitburg (10 km), Mettendorf (9 km) und Neuerburg (17 km).