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Die großzügige Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie eignet sich sehr gut als Familienhaus und bietet mit zwei separaten Wohnungen auch mehreren Generationen, die gerne unter einem Dach leben möchten, ausreichend Platz und Privatsphäre. Auch für Einzelpersonen, die gerne Mieteinnahmen generieren möchten, ist das Haus geeignet.
Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche und Bad, die Wohnung im Erdgeschoss wurde in den 90er Jahren renoviert. Zusätzlich ist das Dachgeschoss teilweise ausgebaut, hier finden sich weitere gemütliche Räume sowie ein WC.
Des Weiteren ist die Immobilie komplett unterkellert, so dass man ausreichend Abstellmöglichkeiten, einen Wasch- und einen Heizraum hat.
Das Wohnhaus befindet sich in einem altersgemäßen, aber gepflegten Zustand.
Der (Nutz-) Garten in Südlage bietet viel Fläche für den Anbau von Obst und Gemüse. Natürlich ist es auch denkbar, sich hier eine sonnige Terrasse zu bauen. Komplettiert wird das Anwesen durch einen Hundezwinger und eine Doppelgarage, welche erst vor Kurzem mit neuen Toren ausgestattet wurde.
2 Garagenstellplätze
Die Immobilie befindet sich in Ahütte, einem Ortsteil der Gemeinde Üxheim. Ahütte hat ca. 170 Einwohner, die Wirtschaft des Ortsteils ist vom Abbau von Kalkstein und einem Zementwerk geprägt. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie aber in naturnaher Umgebung, mit wenigen Schritten ist man auf Feldwegen und auch die wunderschönen Dreimühlen-Wasserfälle sind fußläufig erreichbar.
Energiebedarf
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