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Sie brauchen viel Platz und das mit guter Anbindung nach Echternach und Bitburg? Dann ist diese Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 590 m² sowie einer Teilunterkellerung genau das Richtige!
Die Fläche unterteilt sich in ein Bürogebäude mit ca. 200 m² und einer Lagerhalle von ca. 370 m². Die Lagerhalle ist aktuell vermietet und eignet sich durch die großzügigen Raumhöhen und Spannweiten ideal als eine Autowerkstatt. Die Dacheindeckung der Lagerhalle wurde vor einigen Jahren mit Trapezblech eingedeckt. Weiterhin befindet sich auf dem Dach des Nebengebäudes eine Photovoltaikanlage, welche Sie hinzuerwerben können.
Das Grundstück bietet auf einer Fläche von ca. 2.330 m² ausreichend Platz und gute Parkmöglichkeit für größere Fahrzeuge. Hinter diesem Grundstück befinden sich noch weitere Grundstücke, welche über ein Wegerecht genutzt werden können. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist einfach, die Substanz ist solide! Ideal für Handwerksbetriebe!
Die Halle verfügt derzeit über keine Heizmöglichkeit, daher ist kein Energieausweis notwendig.
Messerich befindet sich ca. 7 km südwestlich von Bitburg in verkehrsgünstiger Lage an der
B 257 Bitburg Richtung Grenzübergang Echternacherbrück/Luxemburg. Der Ort hat ca. 540 Einwohner und bietet schöne Wander- und Radwege in die Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus usw. befinden sich in Bitburg.
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