RESERVIERT – Gemütliches Häuschen – Perfekt auch für Tierfreunde

Die gemütliche Immobilie mit dem idyllischen Garten ist perfekt für all jene, die ohne großen Renovierungsaufwand ihr Häuschen in der Eifel beziehen möchten und gleichzeitig von einer perfekten Infrastruktur profitieren wollen. Solch eine Lage findet man in der Eifel tatsächlich nicht alle Tage: Im Hang und somit unterhalb der Straße gelegen ist es erstaunlich ruhig, gleichzeitig erreicht man fußläufig diverse Geschäfte (3 verschiedene Supermärkte, Bäckerei mit Café, Drogerie, Arzt,…) und in 20 – 25 Gehminuten auch den Bahnhof, der an der Strecke Köln – Trier liegt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, wovon einer als Schlafzimmer und der andere als Büro genutzt wurde, ein modernes Gäste-WC, Heizungs- und Abstellraum sowie eine Badewanne. Im Obergeschoss finden sich Küche und Wohn-/Essbereich. Über eine steile Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo es sich Gäste unter den Schrägen gemütlich machen können.

Das Häuschen hat einen ganz eigenen Charme, teilweise haben die Räume niedrige Deckenhöhen, das Herzstück bildet das Wohn-/Esszimmer mit grandios hohen Decken, Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, der kleine Garten mit altem Baumbestand bezaubernd und urig. Sowohl vor als auch hinter dem Wohnhaus gibt es Sitzmöglichkeiten. Komplettiert wird das Anwesen durch eine Garage mit zwei separaten Räumen und Hundezwingern. Des Weiteren ist im Kaufpreis ein zusätzliches Grundstück (ca. 2.000 m² groß) enthalten, welches man in wenigen Gehminuten erreicht. Es wird aktuell als Weidefläche genutzt.

Die Immobilie wurde fortlaufend liebevoll renoviert, es wurde eine sehr schöne Kombination aus alten Elementen und Moderne geschaffen. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung (Bj. 2002) sowie zwei Holzöfen.

Der idyllisch gelegene Eifelort Glaadt gehört zur Gemeinde Jünkerath.
Jünkerath ist ein Wohnort mit hohem Wohn- und Freizeitwert und ca. 1.900 Einwohnern. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, da er u. a. über einen Bahnhof (Köln – Trier) verfügt. Ärzte, Apotheken, Hallenbad, Schulen (Grund- und Realschule plus) sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind hier vorhanden. Der Radweg, der bis nach Belgien führt, ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt.