RESERVIERT – Gemütliche Immobilie in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten

In einem ruhigen Wohngebiet gelegen wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus (massiv erbauter Keller + Quelle-Fertighaus) auf seine neuen Besitzer. Hier kann man einziehen und sich wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, das größte, wunderbar helle Zimmer wird aktuell als Wohn- und Esszimmer genutzt. Von hier gelangt man auf den Balkon und hat einen schönen Blick in den Garten. Die Küche ist freundlich und gemütlich, die Einbauküche (2006 installiert) ist im Preis enthalten. Komplettiert wird das EG durch das moderne Bad mit bodentiefer Dusche und durch ein separates WC.

Im Kellergeschoss gibt es neben Heizungs- und Waschraum ein weiteres, sehr geräumiges Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Vor wenigen Jahren wurde im Heizungsraum ein zusätzliches WC mit Waschbecken eingebaut.

Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert. Seit 2009 wurden alle Fenster und die Haustüre erneuert, im Erdgeschoss wurden neue Fußböden verlegt und neue Innentüren eingebaut. Auch das Bad und WC wurden modernisiert. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung (ca 30 Jahre alt).

Eine besondere Augenweide ist der liebevoll angelegte Garten. Hier findet man von Frühling bis Herbst ein Blütenmeer, es gibt die unterschiedlichsten Pflanzen, auch Salat und Kräuter können geerntet werden. Neben zwei Garten-/Gerätehäusern steht auch ein Gewächshaus bereit, sodass dem Anbau von Tomaten & Co. nichts im Wege steht. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar entspannen, man kann den Blick in den Garten genießen oder den Kindern beim Spielen auf der kleinen Rasenfläche zusehen.

Öffentliche Pkw-Stellplätze finden sich in unmittelbarer Umgebung, auch kann in der Zuwegung zum Haus (ebenfalls öffentlich) geparkt werden.

– einzigartiger Garten mit Gewächshaus
– Balkon
– kein Renovierungsstau, einziehen und wohlfühlen

Die attraktive Wald- und Kurstadt Prüm bietet einen überdurchschnittlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitanlagen und verschiedenste Geschäfte sind vorhanden. Die Stadt, mit ihren 5.500 Einwohnern, bildet den Verwaltungsmittelpunkt der Verbandsgemeinde Prüm mit 22 500 Einwohnern.