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Immobilienangebote
Rarität - interessantes Ladenlokal im Herzen von Prüm!
Objektangaben Objekt-ID: 3-2000461
Objektart
Ladenlokal / SB-Markt
Ort
54595 Prüm
Raumanzahl
1
Nutzfläche
80,00 m²
Baujahr
1996
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Dieses interessante und seltene Immobilienangebot befindet sich in zentraler Lage der Kurstadt Prüm, in direkter Nachbarschaft zur Basilika und zum Hahnplatz, also an der "guten Stube" von Prüm in interessanter Geschäftslage. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe im Parkdeck, alternativ am Hahnplatz vorhanden.

Die Nutzfläche von ca. 80 m² verteilen sich auf das Ladenlokal sowie den vorhandenen Toilettenbereich. Besonders zu erwähnen ist die architektonisch ansprechend gestaltete und vollständig überdachte Schaufensterfront, sodass eventuelle Ausstellungsware geschützt aufgestellt werden kann und ein Schaufensterbummel witterungsunabhängig möglich ist. Das Ladenlokal kann individuell genutzt und mit geringen baulichen Veränderungen gemäß Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Umgeben ist das Ladenlokal von verschiedenen Gewerbebetrieben (Optiker, Metzgerei, Apotheke, Steuerberater) und ist für Laufkundschaft schnell und gut erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von diesem einzigartigen und seltenen Angebot überzeugen und rufen Sie uns an!
Lage
Die Wald- und Kurstadt Prüm bietet einen überdurchschnittlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeitanlagen und verschiedenste Geschäfte sind vorhanden. Die Stadt, mit ihren 5.500 Einwohnern, bildet den Verwaltungsmittelpunkt der Verbandsgemeinde Prüm mit 22.500 Einwohnern.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Schimmels
Tel.: +49 (0)6591 12 370
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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