Logo
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!
+49 (0)6561 63 - 292
Volksbank Eifel EG
detail-header-bild-small.jpg
Immobilienangebote
Wohnen und Arbeiten - Top Lage in Speicher!
Objektangaben Objekt-ID: 2-2000201
Objektart
MFH / Renditeobjekte
Ort
54662 Speicher
Wohnfläche
160,00 m²
Nutzfläche
116,00 m²
Gesamtnutzfläche
276,00 m²
Grundstücksfläche
2.716,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Heizungsart
Zentral
Erstellt am
20.08.2018
Objektbeschreibung
Wohnen in guter Innenstadtlage von Speicher. Es handelt sich bei diesem Anwesen um eine ehemalige Tankstelle, welche aktuell als Gewerbeimmobilie mit einer Gewerbefläche von ca. 116 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² genutzt wird. Es befinden sich zwei Mietwohnungen im Gebäudekomplex, wovon eine vom Eigentümer selbst bewohnt wird und eine vermietet ist. Direkt im Gebäude liegt eine großzügige Garage. Das Anwesen verfügt im rückwärtigen Bereich über einen weitläufigen Gartenbereich.

Energieausweis-Daten:
Hs.-Nr. 55: EBA, 289,8 kWh (H), Bj. 1964, Heizöl
Hs.-Nr. 57: EBA, 254,9 kWh (H), Bj. 1936, Heizöl

 
Lage
Die Töpfer-Stadt Speicher weist einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, zwei Kindergarten, ein großes Schulzentrum und Ärzte sind hier vorhanden. Der Bahnhof liegt ca. 3 km außerhalb des Ortes. Speicher hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in einer sehr schönen Waldlandschaft mit vielen Wanderwegen. Auch der Kylltalradweg ist schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bitburg (ca.15 km ) und in Trier (ca. 30 km) vorhanden.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Karsten Schneider
Tel.: +49 (0)6561 63 215
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.