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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
RESERVIERT-Großes Platzangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer Lage an der Kyll!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000426
Objektart
Haus
Ort
54570 Densborn
Zimmeranzahl
10
Wohnfläche
220,00 m²
Grundstücksfläche
4.562,00 m²
Baujahr
1926
Garagen/Stellplätze
1/4
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
220.4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28.02.2031 00:00:00
Erstellt am
01.03.2021
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie mit großem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten? Zur Eigennutzung oder Vermietung? - Dann haben wir die passende Immobilie für Sie!

Dieses unverwechselbare Immobilienangebot wartet in der schönen Ortsgemeinde Densborn auf Sie. Im Jahre 1926 wurde diese Immobilie erbaut und um 1980 erweitert sowie modernisiert. Aufgrund des sehr großen Platzangebotes entstanden im Obergeschoss Fremdenzimmer mit entsprechenden Gemeinschaftsräumen (Küche und Wohnzimmer) für Wanderer, Angler und Eifelfans. Die Wohnräume im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie bzw. können auch als 2 separate Wohneinheiten genutzt bzw. vermietet werden. Der im Jahre 1994/1995 entstandene "Wintergarten" ergänzt das großzügige Platzangebot sinnvoll und lädt zum Verweilen & Entspannen mit traumhaftem Blick auf die Kyll ein. Besonders die verkehrsgünstige und idyllische Lage direkt an der Kyll lässt das Herz jedes Eifelliebhabers höherschlagen.

Sie haben viele Pläne und Ideen - dann sollten wir zusammen sprechen!


Lage
Densborn liegt im Kylltal mit Blick zu herrlichem Berg- und Waldpanorama (ca. 650 Einwohner). Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus) sehr gut erreichbar und bietet einen guten Wohn- und Freizeitwert sowie Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten. Densborn ist ca. 8 km von der Kurstadt Kyllburg entfernt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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