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Krisensicher in Ihre Zukunft investieren!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000406
Objektart
Haus
Ort
54662 Speicher
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
73,73 m²
Geschosse
1
Baujahr
2020
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
2022
Kaufpreis
223.817 €
Käuferprovision: PROVISIONSFREI für den Käufer!
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
21.2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A+
Erstellt am
25.01.2021
Objektbeschreibung
Im Neubau-Projekt " Wohnen am Kylltal" entstehen 12 moderne Eigentumswohnungen (von 62 m² 114 m²) in zentrumsnaher Lage von Speicher. Fußläufig zu Ärzten, diversen Einkaufmöglichkeiten sowie Bäckerei, Metzger und dem Stadtkern.

Details zu den Wohnungen: Fußbodenheizung, fortschrittliche Luft-Wärmepumpen-Heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, energieeffiziente Durchlauferhitzer, hochwertige Ausstattung, bodengleiche Dusche, 1 Kellerraum je Wohnung, Stellplatz auf dem zugehörigen Parkplatz und eigener Balkon sowie Aufzuganlage.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung der Wohnanlage ist geplant für voraussichtlich Frühjahr 2022.

Durch die energieeffiziente Bauweise im KFW-55 Standard können Sie sich hier einen Zuschuss von bis zu 18.000,00EUR sichern! Lassen Sie sich auch hierzu gerne in einen persönlichen Termin beraten.

und das Beste: SIE KAUFEN DIESE WOHNUNG PROVISIONSFREI!

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung und ein Exposé
Tel.: 06561-63292 oder immobilien@volksbank-eifel.de

Lage
Die Töpfer-Stadt Speicher weist einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert sowie eine gute Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, zwei Kindergarten, ein großes Schulzentrum und Ärzte sowie ein Gesundheitszentrum sind hier vorhanden. Der Bahnhof (Trasse Köln-Trier) liegt ca. 2 km außerhalb des Ortes. Speicher hat ca. 3.500 Einwohner und liegt in einer sehr schönen Waldlandschaft mit vielen Wanderwegen. Auch der Kylltal-Radweg ist schnell zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Bitburg (ca.15 km) und in Trier (ca. 30 km) sowie über die nahe gelegene Anbindung an die Autobahn A60 (Köln/Wittlich) zu erreichen.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Andreas Häfner
Tel.: +49 (0)6561 63 229
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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