Diese Immobilie (Baujahr ca. 1977) liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verbindet viele interessante Gegebenheiten miteinander, die so nur sehr selten auf dem Immobilienmarkt angeboten werden. Aufgrund der einzigartigen, ruhigen und doch zentrums- bzw. waldnahen Lage sowie des soliden baulichen Zustandes der Immobilie sollten Sie hier nicht lange zögern.
Der Schnitt und die Anordnung der Zimmer ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Etage. Hierbei ist insbesondere der offene und großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m² hervorzuheben. Genießen Sie hier Ihre Feierabende und an den kalten Tagen die wohlwollende und gemütliche Wärme des vorhandenen Holzofens. Aus dem Wohnbereich und aus dem Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon. Beginnen Sie die Sonn(en)tage mit einem Brunch auf dem nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Lassen Sie hierbei den Blick in die schöne Natur schweifen und genießen Sie die Ruhe der Eifel. Das Raumangebot der Hauptwohnung im Erdgeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Gästetoilette. Zusätzliche Kellerräume (inkl. Heizungskeller und Waschküche) runden das Platzangebot ab - verwirklichen Sie in den Räumen Ihre persönliche Gestaltungsnote.
Die vorhandene Einliegerwohnung ermöglicht, weitere Einnahmen aus der Vermietung zu generieren und erhöht somit Ihr persönliches Budget. Ebenfalls wäre mit geringem baulichem Aufwand eine Verbindung beider Einheiten möglich, sodass die Immobilie als klassisches Einfamilienhaus genutzt werden kann.
Die herausragende Lage und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sprechen für sich und werden auch Sie überzeugen. Daher sollten wir über dieses unverwechselbare Angebot sprechen!