Logo
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!
+49 (0)6561 63 - 292
Volksbank Eifel EG
detail-header-bild-small.jpg
Immobilienangebote
RESERVIERT-Ein unverwechselbares und einzigartiges Immobilienangebot wartet hier auf Sie!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000391
Objektart
Haus
Ort
53949 Dahlem--Baasem
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
89,00 m²
Grundstücksfläche
738,00 m²
Baujahr
1890
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
242 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
28.10.2030 00:00:00
Erstellt am
29.10.2020
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige und unverwechselbare Immobilienangebot wird Sie verzaubern! Das ehemalige landwirtschaftliche Nutzgebäude - Baujahr vermutlich um 1890 - wurde ca. 1987 zur Wohnimmobilie umgebaut. Mit dem Eigentumswechsel im Jahre 2018 ist der komplette Innenausbau incl. der Bäder modernisiert und renoviert worden. Dank dieser Investitionen ist ein wahres Schmuckstück entstanden, was sich von außen so nicht vermuten lässt. Mit dieser Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit ohne großen Renovierungsstress in Ihre eigenen 4 Wände einzuziehen. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit des hellen Wohn-/Essbereiches im Erdgeschoss überzeugen. Dieser lädt zum Entspannen, Abschalten oder zum familiären Austausch ein. Der vorhandene Ofen unterstützt die Zentralheizung und verstärkt die Gemütlichkeit mit seiner wohligen Wärme. Aus dem Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Gartengrundstück, das dem Garten- und Sonnenliebhaber ein vielfältiges Nutzungspotenzial bietet. Aufgrund der vorhandenen Hecken hat sich hier ein blickgeschützter und ruhiger Erholungsbereich gebildet. Die neuwertige Einbauküche und das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden das moderne Platzangebot des Wohnbereiches dieser Etage ab. Über die freitragende Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben zwei (Schlaf-) Zimmern und einer Ankleide wird Sie ein weiteres, modernisiertes Badezimmer mit Wanne begeistern. Die Räume der ehemaligen Garage erreichen Sie direkt von der Küche aus. Hier bieten sich ausreichend Aufbewahrungs- und Lagermöglichkeiten. Weiterhin ist hier die Heizung incl. Tanks sowie der Zugang zum unausgebauten Dachboden untergebracht. Haben wir mit diesem unverwechselbaren Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Baasem (ca. 530 Einwohner) ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Dahlem im Kreis Euskirchen in Nordrhein-Westfalen in der Eifel. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen (B 51). Die Nähe zum Kronenburger Stausee sowie die Vielzahl an Wanderwegen bringt einen guten Wohn- und Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnanschlüsse sind in Jünkerath (ca. 8 km) und Dahlem (ca. 9 km) vorhanden.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ähnliche Immobilien
Rückansicht
Haus zum Kauf
53949 Dahlem--Baasem
Kaufpreis
169.000 €

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.