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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
RESERVIERT Bauernhaus mit PV-Anlage und großer Scheune!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000390
Objektart
Haus
Ort
54664 Preist
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
118,00 m²
Grundstücksfläche
391,00 m²
Baujahr
1900
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
sofort
Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
188 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21.10.2030 00:00:00
Erstellt am
22.10.2020
Objektbeschreibung
Dieses schöne Bauernhaus liegt mitten im Herzen von Preist. Es besteht aus einem Wohnhaus mit gegenüberliegender Scheune und bietet daher - trotz Zentrumslage - genügend Platz, um sich zu entfalten. Die Scheune bietet genügend Fläche für mehrere Fahrzeuge, kann also auch als Werkstatt genutzt werden. Auf dem neu eingedeckten Scheunendach befindet sich eine große Photovoltaikanlage, die mit einem Kaufpreis von 40.000,00 EUR mit enthalten ist. Mit dieser Anlage verwandeln Sie das Bauernhaus in eine unabhängige und nachhaltige Immobilie und Sie können nach Ablauf der EEG-Förderung Ihren eigenen Strom produzieren.

Das Bauernhaus wurde in den 70er Jahren nochmal saniert und bietet auf seinen 3 Etagen genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer und die Küche. Im 1. OG sind 3 Schlafzimmer und das Bad vorhanden. Vom 1. OG gelangen Sie in das ausgebaute DG mit einem großen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem weiteren Bad. Das Wohnhaus hat zusätzlich einen stilechten Gewölbekeller und im angrenzenden Garten neben dem Haus können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen. Fühlt sich das nach Ihrem neuen Zuhause an? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder nutzen Sie unsere Online-Besichtigung via 360° Rundgang.






Lage
Preist (ca. 750 Einwohner) liegt in der schönen Südeifel und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Das nahe gelegene Kylltal lädt zu schönen Spaziergängen ein. Preist selbst verfügt über eine Grundschule. Die Entfernung zu Speicher beträgt ca. 4 km, hier finden Sie Einkaufmöglichkeiten des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie ein Gesundheitszentrum zur ärztlichen Versorgung. Nach Spangdahlem (US-Airbase) ca. 13 km, nach Bitburg ca. 22 km und nach Trier ca. 25 km. Ein Bahnhof befindet in dem ca. 1 km entfernten Ort Auw an der Kyll.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Andreas Häfner
Tel.: +49 (0)6561 63 229
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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