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Aus der Eifel für die Eifel - STREIF-Haus Projekt \"Family\" - in Biersdorf am See
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000381
Objektart
Haus
Ort
54636 Biersdorf
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
122,00 m²
Grundstücksfläche
935,00 m²
Baujahr
2021
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
Fertigstellung
Kaufpreis
396.952 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Wohnhaus der Firma STREIF, Typ "Family" 8,705 m x 8,080 m
Satteldach mit 24° Dachneigung
Kniestock 2030 mm
Raumgrundfläche ca. 122 m² plus Keller
Effizienzstufe KfW40 förderfähig mit bis zu 24.000 EUR Tilgungszuschuss
Inkl. Energieberater förderfähig mit 4.000 EUR
2-farbige Fassadengestaltung
2-farbige Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollläden (außen anthrazit innen weiß)
Holzhaustüre von KeraTür mit 5-fach Sicherheitsverriegelung in vielen Designs
Einschubtreppe zum Dachboden
Halbgewendelte Holztreppe, geschlossen, Kellertreppe aus Beton
Sanitärobjekte in WC und Bad sowie Wand- und Bodenfliesen
Komplette Elektroinstallation mit Zählerschrank
Hocheffiziente Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit kontrollierter Be- und Entlüftung, Wärmerückgewinnung und Warmwasserspeicher
Auf STREIF-Keller mit Thermofundamentplatte
Sanitär- und Elektroinstallationen im Keller
Garage mit Sektionaltor mit Antrieb
- Energieausweis in Bearbeitung -

Ausbaustufe FastFertigPlus, d.h. in Eigenleistung:
Spachtel- und Malerarbeiten
Innentüren
Bodenbeläge

Hauspreis laut Leistungs- und Lieferumfang inkl. 19% Mwst: 350.152,- EUR
zzgl. Kaufpreis Grundstück 46.800,- EUR
Sie kaufen provisionsfrei - keine Käuferprovision!

Lage
Biersdorf mit ca. 580 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung: Innerhalb von 10 Minuten befindet man sich auf der A60 Richtung Prüm-Trier (ca. 30 Min.) und auch Luxembourg kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Im Ort befinden sich Hotels, Gasthäuser sowie ein großer Bungalow-Ferienpark in herrlicher Lage am Stausee. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Gewerbegebiet befinden sich in der Kreisstadt Bitburg (ca. 10 km), Kindergarten in Wißmannsdorf (4 km), Grundschule in Rittersdorf (5 km). Wissenswertes finden Sie unter www.biersdorfamsee.de.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Margit Schirmer
Tel.: +49 (0)6561 63-291
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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