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STREIF baut auch Ihr Zuhause - Projekt \"City\" - in Biersdorf am See
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000380
Objektart
Haus
Ort
54636 Biersdorf
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
140,00 m²
Grundstücksfläche
935,00 m²
Baujahr
2021
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
Fertigstellung
Kaufpreis
426.763 €
Angaben zum Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Objektbeschreibung
Wohnhaus der Firma STREIF, Typ "City" 9,33 m x 9,33 m
Massive Holzständerwerkkonstruktion mit Wärmedämm-Verbundsystem
Walmdach mit 24° Dachneigung
Raumgrundfläche ca. 140 m² plus Keller
Effizienzstufe KfW40 förderfähig mit bis zu 24.000 EUR Tilgungszuschuss inkl. Energieberater förderfähig mit 4.000 EUR
2-farbige Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollläden (außen anthrazit innen weiß)
Holzhaustüre von KeraTür mit 5-fach Sicherheitsverriegelung in vielen Designs
Einschubtreppe zum Dachboden
Geradläufige Holztreppe, geschlossen, Kellertreppe aus Beton
Sanitärobjekte in WC und Bad sowie Wand- und Bodenfliesen
Mit extra Kinder-Duschbad im OG
Komplette Elektroinstallation mit Zählerschrank
Hocheffiziente Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit kontrollierter Be- und Entlüftung, Wärmerückgewinnung und Warmwasserspeicher
Auf STREIF-Keller mit Thermofundamentplatte
Sanitär- und Elektroinstallationen im Keller
Garage mit Sektionaltor mit Antrieb
- Energieausweis in Bearbeitung -

Ausbaustufe FastFertigPlus, d.h. in Eigenleistung:
Spachtel- und Malerarbeiten
Innentüren
Bodenbeläge
Hauspreis laut Leistungs- und Lieferumfang inkl. 19% Mwst: 379.963 EUR
zzgl. Kaufpreis Grundstück: 46.800,- EUR
Sie kaufen provisionfrei - keine Käuferprovision!

Lage
Biersdorf mit ca. 580 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung: Innerhalb von 10 Minuten befindet man sich auf der A60 Richtung Prüm-Trier (ca. 30 Min.) und auch Luxembourg kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Im Ort befinden sich Hotels, Gasthäuser sowie ein großer Bungalow-Ferienpark in herrlicher Lage am Stausee. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Gewerbegebiet befinden sich in der Kreisstadt Bitburg (ca. 10 km), Kindergarten in Wißmannsdorf (4 km), Grundschule in Rittersdorf (5 km). Wissenswertes finden Sie unter www.biersdorfamsee.de.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Margit Schirmer
Tel.: +49 (0)6561 63-291
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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