Logo
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!
+49 (0)6561 63 - 292
Volksbank Eifel EG
detail-header-bild-small.jpg
Immobilienangebote
RESERVIERT-Immobilie in ruhiger und zentrumsnaher Lage mit großzügigem Grundstück in der \"Krimihauptstadt\" Hillesheim!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000367
Objektart
Haus
Ort
54576 Hillesheim
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
190,00 m²
Grundstücksfläche
990,00 m²
Baujahr
1981
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
93.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23.08.2030 00:00:00
Erstellt am
24.08.2020
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie aus 1981 befindet sich in einem ruhigen und doch zentrums- bzw. waldnahen Wohngebiet des Eifelstädtchens Hillesheim. Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein Streif-Fertighaus, das auf ein massives Untergeschoss aufgebaut wurde. Der Eingangsbereich des Hauses ist hell und offen gestaltet. Über die freitragende Treppe gelangen Sie in die Wohnetage des Hauses. Als charakterliches Highlight dieser Immobilie ist ohne Zweifel der ca. 52 m² große Wohn- und Essbereich zu erwähnen, der mit seiner überzeugenden Größe zum Verweilen, zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag und für den täglichen, familiären Austausch einlädt. Der zentral eingebaute Kamin sorgt insbesondere an den kühlen Eifeltagen für die entsprechende Gemütlichkeit und unterstützt die vorhandene Elektro-Nachtspeicherheizung sinnvoll. Aus dem Wohnbereich sowie aus der angrenzenden Küche gelangen Sie auf das ebene Gartengrundstück. Der Gartenfreund wird sich hier direkt verwirklichen wollen. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit des Hauses überzeugen und beginnen Sie die Sonn(en)tage mit einem Frühstück oder Brunch auf der nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Weiterhin befinden sich auf der Wohnetage zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer bzw. Büro sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Dieses Platzangebot wird durch die weiteren Räume des Souterrains und der Garage sinnvoll ergänzt. Hierbei ist dem ca. 26 m² großen (Jugend-)Zimmer besondere Aufmerksamkeit zu schenken, das garantiert in Verbindung mit dem benachbarten Bad mit Dusche den Teenager begeistern wird. Diese Immobilie bietet mit dem großzügigen Grundstück insgesamt ein überdurchschnittliches Platzangebot und schenkt dem neuen Eigentümer individuelle Möglichkeiten, seine eigene Note und Vorstellung einbringen und realisieren zu können. Haben wir mit diesem unverwechselbaren Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt? Dann seien Sie schnell und verwirklichen Sie sich Ihren Immobilientraum in Hillesheim.
Lage
Hillesheim liegt im Naturpark Vulkaneifel und an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen, annähernd in der Mitte zwischen Köln und Trier. Die Stadt ist eine der wenigen Europäischen Beispielstädte und gleichzeitig als Krimihauptstadt, besonders durch die Bücher von Jacques Berndorf, bekannt. Sie bietet eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungseinrichtungen und ist besonders für Touristen aus den städtischen Bereichen von Nordrhein-Westfalen und Holland attraktiv. Im Zentrum von Hillesheim befinden sich sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten als auch eine leistungsfähige Gastronomie und Hotellerie.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.