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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
Leben, wo andere Urlaub machen! Exklusive Eigentumswohnung inklusive 2 Carport-Stellplätze!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000347
Objektart
Wohnung
Ort
54470 Bernkastel-Kues
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
92,24 m²
Etage
1
Baujahr
2017
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
313.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
55.9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas, Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19.03.2028 00:00:00
Erstellt am
19.03.2018
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in ruhiger Lage nahe den beliebten Moselauen. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich in dem Gebäude B im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mit einem Aufzug oder alternativ über das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein großes Schlaf- und Arbeitszimmer, 2 Bäder mit Dusche, einer hochwertigen Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, einen Wohn- und Essbereich sowie einen großen Balkon mit schönem Blick auf die Burg Landshut. Alle Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge wurden mit Echtholzparkett und Fliesen verlegt. Die beiden Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche, elektrischen Ventilatoren und elektrischem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Holz-Aluminium-Fenster sowie die Balkontür sind mit einem Insektenschutz und elektrischen Rollläden versehen. In der geräumigen und eleganten Einbauküche sind hochwertige Geräte der Marken Miele, Siemens und Samsung eingebaut und im Kaufpreis enthalten. Zu dieser Wohnung gehören zwei Carport-Stellplätze, die bereits zu einem Preis von 28.000,- EUR im Kaufpreis enthalten sind. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche und einemFahrradgemeinschaftsraum. Verschiedene Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Post sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Der Bus bringt Sie in die nahegelegenen Ortschaften und zum nächsten Bahnhof nach Wittlich-Wengerohr.
Lage
Bernkastel-Kues ist eine historisch geprägte Stadt in der Weinregion an der Mosel und liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Bernkastel-Kues hat eine gute Infrastruktur und ist ein beliebtes Urlaubsziel an der Mosel. Alle Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten des täglichen Lebens, Geschäfte, Apotheken, Banken, Restaurants, gemütliche Weinstuben sowie Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden. Bernkastel-Kues hat eine gute Verkehrsanbindung, mit der Sie gut Trier (ca. 50 km), Wittlich (ca. 18 km), den Flughafen Frankfurt/Hahn (ca. 30 km) und den Flughafen Luxemburg: (ca. 90 km) erreichen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Karsten Schneider
Tel.: +49 (0)6561 63 215
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