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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
Viel Platz + Mieteinnahme in diesem interessanten Wohnhaus in Mirbach Nähe Hillesheim
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000317
Objektart
Haus
Ort
54578 Wiesbaum-Mirbach
Zimmeranzahl
9
Wohnfläche
280,00 m²
Grundstücksfläche
1.282,00 m²
Baujahr
1984
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
38.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21.02.2030 00:00:00
Erstellt am
22.02.2020
Objektbeschreibung
Dieses interessante Wohnhaus mit großem Platzangebot wurde 1984 in massiver Bauweise errichtet. Bereits die ansprechende Fassadengestaltung verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter, u. a. in der Gestaltung des Eingangsbereiches und der einzelnen Wohnetagen. Auf große, offene Wohnräume wurde Wert gelegt, Gemütlichkeit und Atmosphäre entsteht u. a. durch den Kaminofen. Aus dem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse (Neugestaltung ca. 2006) und zum Gartengrundstück mit Platz für Ihre Ideen als Hobbygärtner. Durch die durchgeführten Renovierungen/Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Modernisierungsarbeiten im DG sind noch nicht vollständig abgeschlossen und ermöglichen so dem neuen Eigentümer, seine persönliche Note mit einzubringen. Diese schöne Wohnimmobilie mit ihrem besonderen Platzangebot bietet ausreichend Platz für Ihre (Groß-)Familie - zusätzlich besteht die Möglichkeit, durch Vermietung der Einliegerwohnung im UG weitere Einnahmen zu erzielen. Überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Mirbach ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Wiesbaum im Landkreis Vulkaneifel und liegt verkehrsgünstig nahe der Anbindung zur A1 Richtung Köln. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Lampertztal" und der "Eifelsteig" laden den Naturfreund zum Wandern ein. In der 8 km entfernten Stadt Hillesheim befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Ärzte und Kindergarten.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Schimmels
Tel.: +49 (0)6591 12 370
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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