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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
Traumhaft renoviertes Bauernhaus mit besonderem Charakter!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000308
Objektart
Haus
Ort
54529 Spangdahlem
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
138,00 m²
Grundstücksfläche
1.404,00 m²
Baujahr
1880
Garagen/Stellplätze
1/4
Bezug
sofort
Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
210 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.07.2029 00:00:00
Erstellt am
05.07.2019
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll & stilecht renovierte Bauernhaus wartet mit viel Charme und schönen alten Elementen auf Sie und Ihre Familie. Mit Liebe zum Detail wurden im ganzen Haus die einzigartigen Elemente dieses im Jahre 1880 erbauten Bauernhaus wundervoll zur Geltung gebracht und in die neuen und modernen Renovierungen eingearbeitet. Angefangen von den alten Sandsteineinfassungen der Fenster, über die alten Holzelemente im Wohn-/essbereich bis hin zu der stilechten Haustüre & Holzfenster. Auf ca. 138m² Wohnfläche und einem tollem Grundstück von 1.404m² bietet es genügend Platz für Sie & Ihre Familie. Die Scheune bietet ebenfalls Freiraum für das Hobby und ggfs. als Ausbaureserve. Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essbereich, ein neu gestaltetes Gäste-WC sowie der große Wohn-/Essbereich der durch den schönen gemauerten Kamin mit wohliger Wärme versorgt wird. Über die Treppe gelangen Sie zum 1.OG mit 2 Schlafzimmern & Balkon, Dusch-Bad und dem durch ein seperates Ankleidezimmer erreichbare Elternschlafzimmer.

Lassen Sie sich von diesem gemütlichen Bauernhaus überzeugen!
Lage
Spangdahlem ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 800 Einwohnern. Sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahn A60 und B50, Kreisstadt Bitburg 16 km, Kreisstadt Wittlich 22 km, Speicher 8 km. Kindergarten, Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bank-Filialen, mehrere Restaurants sind im Ort vorhanden.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Andreas Häfner
Tel.: +49 (0)6561 63 292
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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