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Immobilienangebote
RESERVIERT! Schmuckes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in Gerolstein!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000216
Objektart
Haus
Ort
54568 Gerolstein
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
120,00 m²
Grundstücksfläche
270,00 m²
Baujahr
1909
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
309.4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Erstellt am
21.04.2019
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gerolstein. Das Baujahr der Immobilie ist gemäß Türsturz mit 1909 zu beziffern. Mit Erweiterung der Immobilie (ca. 1952) wurde die Zufahrt hinter das Haus geschlossen und das Wohnhaus erhielt seine bis heute gültige Optik. Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden je nach Bedarf und Notwendigkeit durchgeführt. Mit den derzeit ungenutzten Räumen im Dachgeschoss weist die Immobilie weiteres Platzangebot und weitere Gestaltungsfreiräume auf. Der kleine Gartenbereich bietet aufgrund seiner sinnvollen Aufteilung sowohl Platz für den Hobbygärtner, als auch zum Entspannen und Erholen.Seien Sie schnell und sichern Sie sich dieses seltene Immobilienangebot in der schönen Brunnenstadt Gerolstein!
Lage
Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrs- und Luftkurort Gerolstein ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen (u. a. Bahnanschluß). Krankenhaus, Freizeitanlagen und Geschäfte aller Art sind am Ort vorhanden. Gerolstein bietet einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert und hat ca. 5.580 Einwohner. Der Landschaftscharakter der Stadt ist durch die bekannten Dolomit-Felsen und seinen Waldreichtum geprägt.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Schimmels
Tel.: +49 (0)6591 12 370
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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