Logo
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!
+49 (0)6561 63 - 292
Volksbank Eifel EG
detail-header-bild-small.jpg
Immobilienangebote
RESERVIERT! Seien Sie schnell - Top Lage in Bitburg-Stadt!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000212
Objektart
Haus
Ort
54634 Bitburg
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
582,00 m²
Baujahr
1998
Garagen/Stellplätze
1/2
Bezug
nach Vereinbarung - ca. 6-8 Monate
Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
99.4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Wohnen in der Stadt und trotzdem im Grünen. Das im Jahr 1998 erbaute und liebevoll gestaltete Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine junge Familie. Insgesamt ist das Haus in einem sehr gepflegten und energetisch sehr guten Zustand. Es liegt in schöner Stadtrandlage, von der die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig gut zu erreichen sind. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Wohnküche, von der Sie in das offene Wohn-Esszimmer gelangen. Der Wohnbereich ist durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Für die kalten Wintertage eignet sich besonders der im Wohnzimmer integrierte Kaminofen. Das Dachgeschoss verfügt über drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Direkt am Gebäude liegt die Garage. Der ansprechend gestaltete Garten wird Sie begeistern. Hier wurde mit sehr viel Liebe zum Detail eine Oase der Ruhe geschaffen. Schön angelegte Gartenbeete, Grundstückseinfriedung mit gusseisernem Geländer und ein gemütliches Gartenhaus mit angrenzendem Teich und Brücke laden Sie zum Entspannen ein.
Lage
Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Karsten Schneider
Tel.: +49 (0)6561 63 215
Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Immobilien-Anfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.