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Volksbank Eifel EG
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Objektangaben Objekt-ID: 0-2000206
Objektart
Haus
Ort
54518 Binsfeld
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
150,00 m²
Grundstücksfläche
450,00 m²
Baujahr
1970
Garagen/Stellplätze
3/3
Bezug
sofort
Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
176.9 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.01.2027 00:00:00
Erstellt am
27.01.2017
Objektbeschreibung
Hier liegen Sie in schöner Ortsrandlage im Eifelort Binsfeld. Das Haus, ursprünglich im Jahre 1909 erbaut, wurde im Jahre 1970 kernsaniert. Aus diesem Grunde verfügt das Objekt über Betondecken. Das Anwesen lässt sich sowohl als Ein- wie auch als Zweifamilienwohnhaus nutzen und eignet sich sowohl zur Eigennutzung sowie zur Vermietung. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern. Direkt hinter dem Haus befinden sich drei Garagen und eine befestigte Zufahrt. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sowie der Großteil der Bodenbeläge stammen aus dem Jahre 2013. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 450 Quadratmetern. Verschiedene Renovierungen wie z.B. die Bäder erscheinen sinnvoll. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden.
Lage
Binsfeld ist ca. 19 km von Bitburg, ca. 8 km von Speicher und ca. 19 km von Wittlich entfernt. Der Ort hat ca. 1.300 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, einige Gewerbebetriebe, Gastronomie, Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Speicher und Bitburg.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Karsten Schneider
Tel.: +49 (0)6561 63 215
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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