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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
RESERVIERT! Bezahlbares Eigenheim im Herzen von Birresborn
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000196
Objektart
Haus
Ort
54574 Birresborn
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
109,74 m²
Grundstücksfläche
222,00 m²
Baujahr
1910
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Kaufpreis
69.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
299 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
23.01.2029 00:00:00
Erstellt am
24.01.2019
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie wurde in massiver Weise gebaut und befindet sich in einer kleinen Seitenstraße des Eifelortes Birresborn. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen (u.a. neue Elektroleitungen, Badezimmer, teilw. Fenster) durchgeführt. Der jetzige Zustand der Immobilie bietet dem Hobbyhandwerker weiteres Potenzial zur Entfaltung und Verwirklichung der eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Garage mit dem darüberliegenden Werkstattbereich runden das Gesamtbild ab.
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Birresborn mit seinen 1.400 Einwohnern bietet einen überdurchschnittlich hohen Wohn- und Freizeitwert. Ärzte, Bahnstation, Freizeiteinrichtungen, sämtliche Geschäfte usw. sind vorhanden. Der Ort liegt unmittelbar an der Kyll in der Nähe von Gerolstein (ca. 8 km).

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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