Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 liegt in ruhiger Ortslage von Spangdahlem. Die Immobilie ist aktuell leerstehend, eignet sich aber durch die Nähe zur Airbase in Spangdahlem als lukrative Geldanlage. Denkbar ist auch, die schöne Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Einbauküche selbst zu nutzen und die restlichen Wohneinheiten als Kapitalanlage zu vermieten. Insgesamt befinden sich 4 bzw. 5 Wohneinheiten im Objekt, wobei die Eigentümer die beiden Wohnungen OG rechts und DG als eine große Wohnung genutzt haben. Verschiedene Gewerke, wie u.a. die Fenster, die Heizungsanlage, die Elektrik, Bodenbeläge, Bäder und Dach wurden zwischen 1997 und 2000 erneuert. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gut. Am Haus befindet sich noch ein Gartengrundstück mit Gartenteich und Ausblick ins Grüne. Eine Übergabe an den Käufer kann kurzfristig erfolgen.
Lage
Spangdahlem ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 800 Einwohnern. Sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahn A60 und B50, Kreisstadt Bitburg 16 km, Kreisstadt Wittlich 22 km, Speicher 8 km. Kindergarten, Schule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bank-Filialen, mehrere Restaurants sind im Ort vorhanden.