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Neues Wohnen - Stadtresidenz Limbourgs Hof
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000190
Objektart
Wohnung
Ort
54634 Bitburg
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
57,99 m²
Kaufpreis
185.568 €
Käuferprovision: PROVISIONSFREI für den Käufer!
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart
Fußboden
Objektbeschreibung
Im Wohnprojekt "Stadtresidenz Limbourgs Hof" entstehen 16 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 48 - 105 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 270 m² Gewerbefläche. Der ansprechende Neubau verbindet zeitlose Architektur mit hoher Wohnqualität in einer Top-Lage von Bitburg.

Alle Einheiten verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. Terrasse und sind mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung sowie einer Wohnraumlüftung mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpenanlage. Im Haus befindet sich ein Aufzug, wodurch die Wohnungen bequem erreicht werden können. Zu den Wohnungen ist jeweils ein Tiefgaragen-Stellplatz (Kaufpreis 23.800,00 EUR) vorgesehen. Ein weiterer Vorteil: Eine KfW-Effizienz-Förderung ist hier möglich, wovon Sie als Käufer bei der Finanzierung profitieren können! Sprechen Sie hierzu mit unseren Finanzierungsexperten. Auf Wunsch senden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zu. Und das Beste: SIE KAUFEN DIESE WOHNUNG ALS KÄUFER PROVISIONSFREI!

Energieausweis in Bearbeitung.

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Karsten Schneider, Tel. +49 (0)6561 63-215 - karsten.schneider@volksbank-eifel.de



Lage
Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner
Karsten Schneider
Tel.: +49 (0)6561 63 215
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