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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
RESERVIERT! Neuer Preis! Schmuckstück mit Wohlfühlfaktor
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000188
Objektart
Haus
Ort
54647 Gondorf
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
746,00 m²
Baujahr
1948
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
185.4 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
25.11.2028 00:00:00
Erstellt am
26.11.2018
Objektbeschreibung
Halt, hier ist Ihr Haus! Dieses charmante Anwesen liegt in einer wunderschönen Randlage von Gondorf und überzeugt vom ersten bis zum letzten Eindruck. Die beeindruckende Weitsicht wird Sie begeistern. Es eignet sich sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus, da Erd- und Dachgeschoss jeweils über eine Küche sowie ein Badezimmer verfügen. Auch bei der Qualität wurde hier nicht gespart. Dies zeigen die verwendeten Materialen wie z.B. das Naturschieferdach, der Granitboden im Flur, Sandsteinfenstereinfassungen, Echtholz-Parkett in allen Wohn-/ Schlafräumen und vieles mehr. Ursprünglich im Jahre 1948 erbaut wurde das Gebäude im Jahre 1998 kernsaniert. Hierzu zählen Fenster, Elektrik, Heizung, Wasserleitungen, komplette Oberflächen, Fußbodenbeläge, Bäder und das Carport mit Abstellraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem Immobilienangebot überzeugen.
Lage
Gondorf hat rund 330 Einwohner und liegt in der Nähe von Bitburg, oberhalb des Kylltals. Hier befindet sich auch der größte Wild- und Erlebnispark von Rheinland-Pfalz: der Eifelpark. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Speicher (8km) und Bitburg (10km).

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
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