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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
Solides Wohnhaus - Selbstnutzung und/oder Vermietung möglich!
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000131
Objektart
Haus
Ort
54669 Bollendorf
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
95,00 m²
Grundstücksfläche
821,00 m²
Baujahr
1880
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
sofort
Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
214.5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
05.01.2028 00:00:00
Erstellt am
06.01.2018
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus - rechter Gebäudeteil - hat ca. 95 m² Wfl. und bietet einen einfachen, soliden Zustand. In den 70er Jahren wurde das Wohnhaus modernisiert, u. a. Einbau Elektro-Nachtspeicher-Heizung und Kunststoff-Isolierfenster. Die Dacheindeckung wurde größtenteils ca. 2001 erneuert. Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Zum Haus gehört ein schönes Gartengrundstück mit Nutzgarten. Nach Modernisierung des Wohnhauses ist es ideal geeignet zur Vermietung oder zur Selbstnutzung und kann sofort an den Käufer zur Nutzung übergeben werden.
Lage
Der Luftkurort Bollendorf hat ca. 1.700 Einwohner und befindet sich in der Verbandsgemeinde Irrel im romantischen Sauertal, direkt an der Grenze zu Luxembourg. Viele Freizeitmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freibad, Schulen, verschiedene Handwerksbetriebe sind am Ort vorhanden.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN
Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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