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Volksbank Eifel EG
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Immobilienangebote
RESERVIERT - Ein Schmuckstück: Ehem. Hofanlage als einzigartiges Baudenkmal nahe luxemburgischer Grenze
Objektangaben Objekt-ID: 0-2000120
Objektart
Haus
Ort
54689 Dahnen
Zimmeranzahl
14
Wohnfläche
240,00 m²
Grundstücksfläche
1.676,00 m²
Baujahr
1733
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Absprache
Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Heizungsart
Zentral
Objektbeschreibung
Mit dem 'Stockgut Reipisch' bieten wir ein wundervolles, inspirierendes, sehr individuelles und denkmalgeschütztes Gebäude an - eines der bedeutendsten Kulturdenkmäler der Westeifel (mehrfach ausgezeichnet u. a. 1995 Deutscher Preis für Denkmalschutz). Wohngebäude, Backhaus, Scheune/Tenne und Wirtschaftsräume als gewinkelte Hofanlage bieten vieles: u. a. originelle Fassade, historische Fliesen, eindrucksvolle Bogenküche, Rokoko-Takenschrank, 300jährige Eichendielen, antike, gusseiserne Kaminöfen, Dächer in Naturschiefer, viele erhaltene Details der originalen Ausstattung uvm. Das Backhaus mit Steinbackofen ist eine absolute Besonderheit! Bauerngarten und Gartengrundstück mit überdachtem Freisitz bieten Fernblick sowie reichlich schöne Aufenthaltsbereiche für jedes Wetter und jede Jahreszeit. Und: das alte Klohäuschen im Garten wurde erhalten und ist jetzt ein kleiner Geräteschuppen. Ebenso ist ein Carport vorhanden. Alles in allem - eine BESONDERHEIT! Ausführliche Infos finden Sie unter www.stockgut-reipisch.de.

Lage
Dahnen hat ca. 360 Einwohner und ist die zweitgrößte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Arzfeld. Die Ortsgemeinde liegt etwa 45 km nordwestlich der Kreisstadt Bitburg und ca. 35 km südwestlich von Prüm. Nach Arzfeld sind es ca. 12 km, dort sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schulen, Bank vorhanden. In ca. 4 km Entfernung ist der Grenzübergang Dasburg/Luxemburg mit guter Anbindung u. a. nach Vianden, Hosingen. Die Gemeinde liegt in idyllischer Lage im Deutsch-Luxemburgischen Naturpark/Naturpark Our/Naturpark Südeifel, umgeben von großen Waldgebieten und vielen Wanderwegen.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an IMMOBILIEN Volksbank Eifel eG eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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